Жительница Тараза Улбосын Касабекова добивается сноса трехэтажного банного комплекса, построенного рядом с ее домом на улице С. Даненулы. Женщина утверждает, что новое здание затеняет ее дом, а вода с крыши комплекса стекает на участок и становится причиной сырости.
Для оценки ситуации Касабекова обратилась к специалисту Института судебных экспертиз Кадыржану Абутову. После осмотра участков специалист указал, что на отдельных участках расстояние от стены комплекса до границы земельного участка заявительницы составляет от 1,6 до 2,1 метра, а до жилого дома — 6,26 метра.
Кроме того, согласно расчетам специалиста, здание выходит за красные линии двух улиц. В своем заключении он указал на нарушения градостроительных и противопожарных требований при размещении объекта.
Вместе с тем в отделе архитектуры акимата Тараза сообщили, что строительство оздоровительного комплекса осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов. Проект прошел экспертизу, а в ноябре 2024 года объект был принят в эксплуатацию.
При этом однозначного ответа на вопрос о том, выходит ли построенное здание за установленные красные линии, в отделе архитектуры не дали. Более того, данные о ширине красной линии улицы Сеченова, приведенные специалистом и представителями госоргана, различаются.
В отделе земельных отношений нарушений при оформлении земельного участка также не выявили. В ведомстве пояснили, что целевое назначение земли было изменено, впоследствии площадь участка увеличена. В 2023 году участок перешел к Гульмире Алтынбаевой, на имя которой оформлялись документы на строительство.
Таким образом, разрешительные документы на строительство комплекса имеются. Однако Улбосын Касабекова оспаривает именно расположение объекта и указывает на его негативное влияние на состояние своего дома и земельного участка.
Жительница Тараза обратилась в суд с требованием снести трехэтажный комплекс.
Теперь правовую оценку доводам сторон и окончательное решение по спору предстоит дать суду.
